鎌倉事務所代表司法書士
池 田 忠 広
⇒プロフィール
登記名義人がお亡くなりになったら、
相続人へ名義変更をするために
管轄の法務局へ
相続登記の申請をします。
相続登記に
申請期限はありませんが、
手続きをせずに放置しておくと、
いろいろな不都合が生じますので、
お早目に手続きをした方が良いです。
相続関係や、不動産の登記状況など
とりあえず、
分かって事だけでかまいません。
まずは、次の資料をご用意のうえ、
ご来所ください。
② 相続する不動産の固定資産税納税通知書
③ 次のうちで、すぐに用意できるもの
・ 対象不動産の権利書
・ 登記事項証明書（登記簿謄本）
・ 取得済の戸籍謄本
ご来所の際には、
事前に、お電話・メールで、ご予約ください。
① 戸籍謄本の収集
法定相続人を戸籍上で確定します。
② 遺産分割協議書の作成・調印
② 登記申請
調印済の遺産分割協議書を基に
法務局へ登記申請をします。
手続は進みません。
遺言書がありましたら、ご相談のときにお伝えください。
ケースによって、
若干の違いがありますが、
おおむね、以下のとおりです。
・戸籍謄本等（被相続人の出生から死亡まで）
・戸籍謄本（相続人全員分の現在のもの）
・遺産分割協議書（調印済み）
・印鑑証明書（相続人全員）
・遺言書
・権利書
・固定資産税評価証明書
不要なものもありますので、
上記を揃える前に、一度、ご相談ください。
法務局への相続登記を、司法書士が申請いたします。
申請から２週間ほどすると、
新しい権利書が出来上がります。
ちなみに「権利書」とは、俗称で
現在の制度では「登記識別情報」と言われています。
数字とアルファベットの組み合わせの
パスワード形式になっています。
この数字とアルファベットの組み合わせそのものが、
「権利書」となりますので、
シールをはがして、コピーをすると、
権利書の複製が、簡単にいくらでも出来上がります。
権利書のシールは
はがさず、保管するようにしてください。
戸籍謄本や住民票など、
各種証明書の収集や
遺産分割協議書の作成、
登記申請代理など、
相続登記手続に必要な
ほぼすべてのことを
依頼する事ができます。
日本全国、どこの法務局でも対応しています。
お気軽にご相談ください。
不動産の評価額がわかる資料を
ご持参いただければ、
最初の相談日に、
計算することができます。
相談日の初日に、
費用を請求されることは
ありませんので、
最初の相談の際は、
費用のご心配なく、
お気軽にお越しください。
法務局に相談しながら、ご自身ですることも可能です。
しかし、ご自身でする際も、実費はかかりますので、
慣れない手続きの手間を考えれば、
司法書士に頼まれた方が楽で、
費用も、それほどの差はありません。
費用の点からも、お気軽にご相談ください。
司法書士法人 グリーンウイング 鎌倉事務所
〒248-0006 神奈川県鎌倉市小町一丁目４番１７号 三九ビル２階
電話 ０４６７－３８－７５１１
受付時間 平日１０：００ ～ １７：００
（相談中・裁判中など電話に出られないときもあります。）